KONU: DMO üzerinden araç alınması ve İller Bankası A.Ş.’den kredi kullanılması.

KARAR: Belediyemizin hizmetlerinde kullanılmak üzere Devlet Malzeme Ofisi (DMO) aracılığıyla 121402-K4871 FIAT SCUDO STD(L2) BUSINESS MJET 145HP 5,3 4X2 ÖN EURO6 DİZEL 6+1 DÜZ VİTES PANELVAN marka/model 1 adet aracın satın alınması planlanmaktadır. Söz konusu aracın toplam maliyeti, DMO’nun 13/11/2025 tarihli fiyat teklifine göre 1.384.234,18 TL olarak belirlenmiştir.

Araç alımının finansmanı amacıyla İller Bankası A.Ş.’den 1.384.234,18 TL kredi kullanılması, hususu değerlendirilmiştir.

5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18/e ve 68. maddeleri uyarınca;
DMO aracılığıyla belirtilen aracın satın alınması ve bu amaçla İller Bankası A.Ş.’den 1.384.234,18 TL kredi kullanılması, krediye ilişkin sözleşmelerin imzalanması, temlik işlemleri ile diğer tüm iş ve işlemleri yürütmek üzere Belediye Başkanı Hüseyin Sinan ACAR’a yetki verilmesini oylarınıza sunuyorum kabul edenler kabul etmeyenler oy birliğiyle yetki verilmesi kabul edilmiştir.

KONU: Sokak İsmi Değişikliği Talebi. (Şeyh Sokak, Kardeşler Sokak)

KARAR: Yenimahalle Köyü Muhtarlığı ile ilgili sokak sakinleri tarafından yapılan başvurularda, Termal ilçesi Yenimahalle Köyü 164 ada ile 165 ada arasında bulunan “Şeyh” isimli sokağın adının değiştirilmesi talep edilmiştir.

Başvuru dilekçeleri incelenmiş olup, söz konusu sokakta ikamet eden vatandaşların mevcut sokak adının “Kardeşler Sokak” olarak değiştirilmesi yönünde ortak talepte bulundukları görülmüştür. Yapılan incelemede, talep edilen isim değişikliğinin kamu düzeni, adres kayıt sistemi ve numarataj işlemleri açısından herhangi bir sakınca oluşturmadığı anlaşılmıştır.

5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18/n maddesi uyarınca yapılan değerlendirme sonucunda; Yenimahalle Köyü 164 ada ve 165 ada arasında bulunan “Şeyh” isimli sokağın adının “Kardeşler Sokak” olarak değiştirilmesini oylarınıza sunuyorum. Kabul edenler, kabul etmeyenler. Oy çokluğuyla kabul edilmiştir.

KONU: Yalova İli, Termal İlçesi, Akköy Köyü, Pafta: G22D15A4D, ada: 485, parsel: 1 sayılı, arsa vasıflı, 13.06.2003 tarih ve 25 sayılı Meclis Kararı ile onanan imar planında A-2-5-3 ve TAKS: 0.20-KAKS: 0.40 konut alanı olarak planlı taşınmaz üzerinde Termal Kaymakamlığı’nın talebi ile kaymakamlık lojmanı yapılması düşünüldüğünden konut alanı olarak planlı taşınmazın Resmi Kurum Alanı olarak imar planı değişikliğinin yapılması amaçlanmış olup; Kaymakamlık Lojmanı yapımı için; Yalova İli, Termal İlçesi, Akköy Köyü, Pafta: G22D15A4D, ada: 485, parsel: 1 sayılı, arsa vasıflı taşınmazı içeren alanda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin görüşülmesine ilişkin Termal Kaymakamlığı’nın teklifi.

KARAR: Termal Kaymakamlığı’nın teklifi üst ölçekli plan  kararları ve yürürlükteki mevzuat hükümleri kapsamında değerlendirilmiş olup;

• Yalova İli, Termal İlçesi, Akköy Köyü, 485 ada, 1 parselin “Ayrık Nizam, 2 kat, TAKS: 0.20, KAKS: 0.40” yapılaşma koşullarında “Resmi Kurum Alanı (Kaymakamlık Lojmanı)” olarak düzenlenmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği’nin 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi gereğince onaylanması;

-     Söz konusu imar planı değişikliğine ilişkin işlemlerin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nce resen yürütülmesi,

• Ayrıca “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik”in “Değer artış payına konu olmayan alanlar ve işlemler” başlıklı 7. Maddesinde “(2) Kamu yatırımları ile kamu mülkiyetindeki alanlardan,… değer artış payı alınmaz.”şeklinde hüküm bulunmakta olup; söz konusu alanlar kamu mülkiyetinde ve kamu yatırımına ilişkin olduğundan, ilgili yönetmelik kapsamında değer artışına neden olmadığına;

ilişkin teklifi oylarınıza sunuyorum. Kabul edenler, kabul etmeyenler, oybirliğiyle kabul edilmiştir.

KONU: Ortaklık Devri (Sabri Taha GÜNAY)

KARAR: S.S.Termal Birlik Otobüsçüleri Motorlu Taşıyıcılar Kooperatifi Yönetim Kurulu’nun 26.11.2025  tarih ve 05  No’lu Kararı ile 12 No’lu Kooperatif ortaklık hissesine Üye kayıt işlemleri yapılan Sabri Taha GÜNAY adına kayıtlı bulunan; sürücü dahil 17 koltuklu 77 AG 393   plakalı araç ile Termal Belediyesi Ticari Toplu Taşıma (Minibüs) Yönetmeliği'nin 7'inci Maddesi kapsamında arz/talep dengesi bakımından sakınca bulunmaması sebebi ile Termal/Yalova arası tarifeli yolcu taşımacılığı yapmasına izin verilmesini,

Mevzuat gereği Sabri Taha GÜNAY adına Termal/Yalova arası tarifeli yolcu taşımacılığı yapmak üzere D4 Yetki Belgesi düzenlenebilmesi için; Karayolu Taşıma Yönetmeliği’nin: “Madde 13Yetki belgesi almanın veya yenilemenin özel şartları: (4) D türü yetki belgeleri için; d) (Ek:RG-23/10/2012-28450) D4 yetki belgesi düzenlenebilmesi için; 1) İl içi taşımalarda; talep sahibinin merkezi adresinin bulunduğu ilin İl Trafik Komisyonundan alınacak D4 yetki belgesi düzenlenmesinin o ildeki mevcut arz/talep dengesi ve taşıma düzeni bakımından bir sakıncası olmadığına dair İl Trafik Komisyonu kararının Bakanlığa sunulması şarttır. / 3) UKOME ve İl Trafik Komisyonu kararlarında düzenlenecek D4 yetki belgesi için kullandırılacak taşıma hatları ve taşıma güzergahları ile taşıt belgesine kaydedilecek taşıtların sayısı ve koltuk kapasiteleri belirtilir.” Hükümleri gereği Termal İlçe Trafik Komisyonu’na (müracaat sahibinin ferdi talep dilekçesi ile birlikte) havale edilmesini oylarınıza sunuyorum kabul edenler kabul etmeyenler oy birliğiyle kabul edilmiştir.

KONU: Trafik Komisyon Raporu (Güzergah Belirlenmesi)

KARAR: Durak yeri belirlenmesinde hukuki denetime elverişli bir şekilde, gerek davacı kooperatifin (Termal)  gerekse müdahil kooperatifin (Akköy)  güzergahları göz önüne alınıp Yalova İl/İlçe Trafik Komisyonu kararlarına da riayet edilmek suretiyle ve güzergahların birbiri ile kesişmeden/çakışmadan, İlçe içindeki trafik akışı ve düzenini etkilemeyecek şekilde Bursa 3.İdare Mahkemesi E:2023/529, K:2025/917 sayılı Kararı ve gerekçeleri dikkate alınmak suretiyle:

S.S.17 No’lu Akköy Küçük Otobüsçüler Minibüsçüler Motorlu Taşıyıcılar Kooperatifi minibüslerinin; (ek-21) Gökçedere Mahallesi Tabiat Kent Recep Tayyip Erdoğan Caddesi ile Ali Aksoy Sokak’ın kesiştiği köşe maksimum 2 aracın durması kaydıyla Kalkış-Varış indi- bindi durak yeri olarak belirlenmesine, belirlenen durak yeri haricinde Gökçedere Mahallesinde indi-bindi yapılmaması ve hareket saatlerinin Belediye Zabıta Amirliğine bildirilmesini oylarınıza sunuyorum kabul edenler kabul etmeyenler oy birliğiyle kabul edilmiştir.

KONU: Plan Tadilatı (Akköy Köyü Ada:352, Parsel:1,2,3)

KARAR:Yalova İli, Termal İlçesi, Akköy Köyü, Pafta: G22D14B2D, ada: 352, parsel:1,2,3 sayılı taşınmazlar üzerinde 13.06.2003 tarih ve 25 sayılı meclis kararı ile onanan imar planımızda JEGA alanı(Jeolojik Etüd Gerektiren Alan) içinde kaldığı ve bu alanda taşınmaz sahipleri tarafından yapılması düşünülen plan değişikliği ve buna esas ayrıntılı jeolojik etüt çalışması yapılabilmesi için 352 ada,2 parsel sahibi Şaban Serin Vekili Sedat  Serin tarafından imar planı değişikliğine esas ön izin verilmesini oylarınıza sunuyorum, kabul edenler, kabul etmeyenler. Oy çokluğuyla ön izin verilmesine karar verilmiştir.

 ARALIK AYI MECLİSİMİZ SONA ERMİŞTİR.

  H.Sinan ACAR                                                                                                                   

Belediye Başkanı                                      Katip Üye                                      Katip Üye

 Meclis Başkanı                                      Şenol SEZER                           Ömer Dinçer YAVUZ

KONU: Güzergah Belirlenmesi (Trafik Komisyonuna Havale)

KARAR: Belediyemiz sınırları dahilinde yolcu taşımacılığı faaliyetinde bulunan kooperatiflerin durak ve güzergahlarının belirlenmesi, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 15/p maddesi ile belediyeye verilen şehir içi ulaşım hizmetlerini düzenleme yetkisi kapsamında olup, ayrıca güzergah ve hat belirleme işlemlerinde 4925 sayılı Karayolu Taşıma Kanunu ve ilgili Ulaştırma Mevzuatı hükümlerine tabi olunması gerekmektedir.

Öte yandan, Bursa 3. İdare Mahkemesi’nin 2023/529 Esas ve 2025/917 Karar sayılı kararı ile; Belediyemiz Meclisi’nin 07/12/2022 tarih ve 56 sayılı güzergah belirleme kararının, kooperatiflerin güzergah ve duraklarının teknik, hukuki ve trafik komisyonu kararları doğrultusunda değerlendirilerek belirlenmesi gerekirken, yeterli inceleme ve gerekçelendirme yapılmadan tesis edilmesi nedeniyle iptal edildiği hüküm altına alınmıştır.

Mahkeme kararının icrası gereği, ilçemizde yolcu taşımacılığı yapan kooperatiflerin durak ve güzergahlarının yeniden değerlendirilmesi, gerek güzergah çakışmalarının giderilmesi, gerekse trafik ve yol güvenliğinin sağlanması amacıyla teknik inceleme yapılması zorunlu hale gelmiştir.

Bu kapsamda; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 15/p maddesi, 4925 sayılı Karayolu Taşıma Kanunu, ve Bursa 3. İdare Mahkemesi’nin 2023/529 ., 2025/917 K. Sayılı kararı gereğince, Belediyemiz sınırları dahilindeki yolcu taşımacılığı güzergahlarının yeniden belirlenmesi amacıyla konunun Belediye Trafik Komisyonuna havale edilmesini, Komisyonca yapılacak teknik ve idari incelemeler sonucunda hazırlanacak raporun Meclis’e sunulmasını oylarınıza sunuyorum, Konu oyçokluğu ile Trafik Komisyonuna Havale edilmiştir.

KONU: İmar Planı Değişikliği.

KARAR: Yalova İli,Termal İlçesi Akköy Köyü,pafta:G22D10D4D,ada:605,parsel:3 sayılı ve arsa vasıflı 13.06.2003 tarih ve 25 sayılı Meclis Kararı ile onanan imar planımızda SAĞLIK TESİS ALANI olarak planlı taşınmaz üzerinde Termal Kaymakamlığının talebi ile Kaymakamlık Lojmanı yapılması düşünüldüğünden SAĞLIK TESİS ALANI olarak planlı olan taşınmazın RESMİ KURUM ALANI olarak imar planı değişikliğinin yapılması amaçlanmıştır.

Kaymakamlık Lojmanı yapımı için Termal Kaymakamlığının teklifi olarak; Yalova İli,Termal İlçesi Akköy Köyü,pafta:G22D10D4D,ada:605,parsel:3 sayılı ve arsa vasıflı taşınmazı içeren alanda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin onaylanmasını oylarınıza sunuyorum, kabul edenler kabul etmeyenler oy birliğiyle reddedilmiştir.

KONU: 2026 Yılı Gelir Tarifesinin Görüşülmesi.

KARAR: 5393 sayılı Belediye Kanunun 18. Maddesinin f bendinde Meclisin görev ve yetkileri kapsamında ''Kanunlarda vergi, resim, harç ve katılma payı konusu yapılmayan ve ilgililerin isteğine bağlı hizmetler için uygulanacak hizmet tarifesini belirlemek '' ayrıca 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunun 97. maddesinde ücrete tabi işler "Belediyeler bu kanunda harç veya katılma payı konusu yapılmayan ve ilgililerin isteğine bağlı olarak ifa edecekleri her türlü hizmet için belediye meclislerince düzenlenecek tarifelere göre ücret almaya yetkilidir" denmektedir.

İlgili kanun kapsamında Termal Belediye Başkanlığınca 2026 gelir tarifesini meclise geldiği şekliyle oylarınıza sunuyorum. Kabul edenler, kabul etmeyenler, oy birliğiyle kabul edilmiştir.

KONU: 2026 Yılı Hazırlık Bütçesinin Görüşülmesi

KARAR: Program bütçede Belediye hizmetleri programlara ayrılmış, her program içerisinde cari ve yatırım ödenekleri kısmen yer almıştır. Gider bütçesi içerisinde muhtemelen artacak endeksleri dikkate alınarak hazırlanmıştır;

GİDER  2026

  2- ŞEHİRCİLİK VE RİSK ODAKLI BÜTÜNLEŞİK AFET YÖNETİMİ   :                                    500.500,00

  7- İSTİHDAM   :                                                                                                               50.000,00

  8- KADININ GÜÇLENMESİ   :                                                                                           50.000,00

10- ŞEHİT YAKINI VE GAZİLER    :                                                                                      10.000,00

20- ORMANLARIN VE DOĞANIN KORUNMASI İLE SÜRDÜRÜLEBİLİR YÖNETİMİ    :       1.500.000,00

21- SÜRDÜRÜLEBİLİR ÇEVRE VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ   :                                                     4.000.000,00

24- TOPRAK VE SU KAYNAKLARININ KULLANIMI VE YÖNETİMİ    :                                 10.000.000,00

34- SPORUN GELİŞTİRİLMESİ VE DESTEKLENMESİ   :                                                       1.160.000,00

67- KENT GÜVENLİĞİ VE ESENLİĞİ   :                                                                                8.802.000,00

68- KENT İÇİ ULAŞIM   :                                                                                                    1.200.000,00

98- YÖNETİM VE DESTEK PROGRAMI  :                                                                            245.277.500,00

99- PROGRAM DIŞI GİDERLER  :                                                                                       27.450.000,00

TOPLAM   :                                                                                                                     300.000.000,00

GELİR   2026

01-VERGİ GELİRLERİ     :                                                                                         53.907.000,00

03-TEŞEBBÜS VE MÜLKİYET GELİRLERİ   :                                                              63.380.000,00

04-ALINAN BAĞIŞ VE YARDIMLAR İLE ÖZEL GELİRLER   :                                     63.670.000,00

05-DİĞER GELİRLER   :                                                                                           114.543.000,00

06-SERMAYE GELİRLERİ   :                                                                                      4.500.000,00

TOPLAM   :                                                                                                           300.000.000,00

2026 yılı hazırlık gelir bütçesi oylandı, oy çokluğu ile kabul edildi. 2026 yılı hazırlık gider bütçesi oylandı, çokluğu ile kabul edildi. 2026 yılı gelir-gider hazırlık bütçesi oylandı, çokluğu ile kabul edildi.

KASIM AYI OLAĞAN MECLİSİMİZ SONA ERMİŞTİR.

   H.Sinan ACAR                                                                                                                   

 Belediye Başkanı                                      Katip Üye                                                 Katip Üye

   Meclis Başkanı                                      Fuat AKIN                                          Ömer Dinçer YAVUZ

KONU: Ortaklık Devri 

KARAR: S.S.Termal Birlik Otobüsçüleri Motorlu Taşıyıcılar Kooperatifi Yönetim Kurulu’nun 30.09.2025  tarih ve 621  No’lu Kararı ile 22 No’lu Kooperatif ortaklık hissesine Üye kayıt işlemleri yapılan Zeynep GÜVEN adına kayıtlı bulunan; sürücü dahil 15 koltuklu 77ACF461 plakalı araç ile Termal Belediyesi Ticari Toplu Taşıma (Minibüs) Yönetmeliği'nin 7'inci Maddesi kapsamında arz/talep dengesi bakımından sakınca bulunmaması sebebi ile Termal/Yalova arası tarifeli yolcu taşımacılığı yapmasına izin verilmesini,

Mevzuat gereği Zeynep GÜVEN adına Termal/Yalova arası tarifeli yolcu taşımacılığı yapmak üzere D4 Yetki Belgesi düzenlenebilmesi için; Karayolu Taşıma Yönetmeliği’nin: “Madde 13Yetki belgesi almanın veya yenilemenin özel şartları: (4) D türü yetki belgeleri için; d) (Ek:RG-23/10/2012-28450) D4 yetki belgesi düzenlenebilmesi için; 1) İl içi taşımalarda; talep sahibinin merkezi adresinin bulunduğu ilin İl Trafik Komisyonundan alınacak D4 yetki belgesi düzenlenmesinin o ildeki mevcut arz/talep dengesi ve taşıma düzeni bakımından bir sakıncası olmadığına dair İl Trafik Komisyonu kararının Bakanlığa sunulması şarttır. / 3) UKOME ve İl Trafik Komisyonu kararlarında düzenlenecek D4 yetki belgesi için kullandırılacak taşıma hatları ve taşıma güzergahları ile taşıt belgesine kaydedilecek taşıtların sayısı ve koltuk kapasiteleri belirtilir.” Hükümleri gereği Termal İlçe Trafik Komisyonu’na (müracaat sahibinin ferdi talep dilekçesi ile birlikte) havale edilmesini oylarınıza sunuyorum kabul edenler kabul etmeyenler oy birliğiyle kabul edilmiştir.

KONU: Trafik Komisyonu Kurulması.

KARAR: 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 24. maddesi uyarınca belediye meclisi, çalışma konularına göre ihtisas komisyonları kurabilmektedir. İlçemiz sınırları içerisinde trafik düzeni, park ve otopark alanları, toplu taşıma güzergâhları ve bununla bağlantılı sorunları çözümü konularında belediye meclisine yardımcı olunması amacıyla bir Trafik Komisyonu kurulması gerekli görülmüştür;

Bu nedenle, Belediye Meclisi bünyesinde bir Trafik Komisyonu kurulmasına, Komisyonun 5 üyeden oluşmasına, Komisyon üyelerinin, 5393 sayılı Kanun’un 24. maddesi gereğince gizli oyla belirlenmesine, Yapılan gizli oylama sonucunda Ömer Dinçer YAVUZ, Güven CANİKLİ, Fuat AKIN, Şeref KAŞ, Güneş ACAR isimli meclis üyelerinin Trafik Komisyonu üyeleri olarak seçilmelerine oy birliği ile karar verildi.

KONU : İlçemiz Gökçedere Mahallesi sınırları içerisinde bulunan Güney Sokak’ın isminin değiştirilmesi.

KARAR :  5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. maddesinin (n) bendi uyarınca; ilçemiz Gökçedere Mahallesi’nde bulunan “Güney Sokak” isminin, mahalle sakinlerinden gelen talep üzerine “Kaptan Güney Akkan Sokak” olarak değiştirilmesini oylarınıza sunuyorum. Kabul edenler, kabul etmeyenler. Oy çokluğuyla kabul edilmiştir.

                    EKİM AYI OLAĞAN MECLİS TOPLANTIMIZ SONA ERMİŞTİR.

 Hüseyin Sinan ACAR                                                                                                                            

   Belediye Başkanı                               Katip Üye                                  Katip Üye

     Meclis Başkanı                              Şenol SEZER                        Ömer Dinçer YAVUZ

KONU: Topçular Mevkii YA-KAB Tesis Arası Yol Yapım işi için İller Bankası A.Ş.den kredi kullanılması.

KARAR: Topçular YA-KAB Tesis Arası Yol Yapım işi için İller Bankası A.Ş.’den 241.200,00-(ikiyüzkırkbirbinikiyüz) TL kredi kullanılmasına, krediden kaynaklanacak anapara, faiz, denetim giderleri, komisyon, vergi, resim, harç, ücret vs. ödemelerin, İller Bankası A.Ş.’ce teminat olarak alınacak Belediyemiz gelirlerinden ve İller Bankası A.Ş. ve Hazine ve Maliye Bakanlığınca dağıtılan yasal paylarımızın mevzuattan kaynaklanan herhangi bir kesinti oranına bağlı kalmaksızın tamamından (%40’ın dışında ve %100’üne kadar) karşılanmasına, kredi teminatına konu gelirlerden krediye ilişkin ödemelerin karşılanamaması halinde, İller Bankası A.ş.’ce talep edildiği takdirde bu krediyle elde edilen tesis, inşaat ve her nevi gayrimenkul ile araç, gereç ve malzemenin, aynı şartlarda ve talep tarihinde İller Bankası A.Ş. adına ipotek veya rehin edilmesine, İller Bankası A.Ş.’ce talep edildiği takdirde Belediyemiz mülkiyetinde bulunan kamu yararına tahsis edilmemiş, meclisimizce belirlenecek ve İller Bankası A.Ş. tarafından uygun görülecek gayrimenkulleri İller Bankası A.Ş.’ye ipotek vermeye, Belediyemizin her türlü gelir, hak ve alacaklarını İller Bankası A.Ş.’ye terhin ve temlik etmeye, Belediyemize ait her türlü ticari işletmeyi İller Bankası A.Ş.’ye rehin vermeye, İller Bankası A.Ş.’ce Belediyemize kullandırılacak krediye ilişkin her türlü sözleşmeyi ve evrakı imzalamaya ve kredi ile ilgili devam eden işlemleri yürütmeye, İller Bankası A.Ş.nin mevcut mevzuatı ve bunda meydana gelebilecek her türlü değişiklik çerçevesinde, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 68. maddesinde yer alan koşulların yerine getirilmesi kaydıyla krediye konu işle ilgili her türlü işlemi yapmaya Belediye Başkanı Hüseyin Sinan ACAR’ın yetkilendirilmesine karar verilmiştir.

KONU: Makam Aracı Alınması.

KARAR: Belediyemiz hizmetlerinin etkin, hızlı ve verimli şekilde yürütülmesi, resmi protokol ve temsil görevlerinde belediyemizin kurumsal kimliğini yansıtacak nitelikte bir makam aracına ihtiyaç duyulmaktadır.

Bu nedenle; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. maddesinin (e) bendi uyarınca, Başkanlık makamında kullanılmak üzere yeni bir aracın satın alınmasına, alım için gerekli ödeneğin belediye bütçesinden karşılanmasına ve alıma ilişkin iş ve işlemlerin yürütülmesi hususunda Belediye Başkan Hüseyin Sinan ACAR’a yetki verilmesini oylarınıza sunuyorum, kabul edenler, kabul etmeyenler, oybirliğiyle kabul edilmiştir.

KONU: Kadastro Ekibine Bilirkişi Seçimi (Üvezpınar ve Gökçedere Mahalleleri)

KARAR: İlçemiz Üvezpınar ve Gökçedere Mahallelerinde, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun Ek-4. maddesi uyarınca kullanım kadastrosu çalışmaları yapılacaktır. Söz konusu çalışmalar sırasında görev almak üzere 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 3. maddesi, 47/b maddesi ve Kadastro Bilirkişileri Hakkında Yönetmelik hükümleri gereğince her mahalle için altı (6) adet bilirkişi seçilmesi gerekmektedir.

Bu nedenle;

Üvezpınar Mahallesi için 6 (altı) adet; Recai ŞEN, Zefer AN, Recep BAHAR, Muharrem DEMİR, Yasin Gökmen ÇOK, Yusuf BAKAN

Gökçedere Mahallesi için 6 (altı) adet; Tamer ÖZ, Hasan Selim ACAR, Sabit AKSOY, Murat ALFAT, Tarık ÖZ, Ahmet SÖNMEZ, kadastro bilirkişisinin seçilmesini, seçilecek bilirkişi isimlerinin Kadastro Müdürlüğüne bildirilmesini oylarınıza sunuyorum, kabul edenler, kabul etmeyenler, oybirliğiyle kabul edilmiştir.

EYLÜL AYI OLAĞAN MECLİSİMİZ SONA ERMİŞTİR. 

H.Sinan ACAR                                                                                     

Belediye Başkanı                  Katip Üye                      Katip Üye 

Meclis Başkanı                   Şenol SEZER           Ömer Dinçer YAVUZ 

KONU: Belediyemiz iştiraki olan GÖKÜVEZ TURİZM İNŞAAT TAŞIMACILIK TEMİZLİK HİZMETLERİ SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ’nin tasfiye konulu toplantısı.

KARAR: Belediyemiz iştiraki olan GÖKÜVEZ TURİZM İNŞAAT TAŞIMACILIK TEMİZLİK HİZMETLERİ SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ nin tasfiyesinin görüşüleceği 08/08/2025 tarihinde yapılacak olan Genel Kurulunda Termal Belediyesini temsil etmek üzere Belediye Başkanı Hüseyin Sinan ACAR’a yetki verilmesini oylarınıza sunuyorum. Kabul edenler etmeyenler oyçokluğu ile yetki verilmiştir.

AĞUSTOS AYI OLAĞAN MECLİSİMİZ SONA ERMİŞTİR. 

H.Sinan ACAR                                                                                     

Belediye Başkanı                  Katip Üye                      Katip Üye 

Meclis Başkanı                   Şenol SEZER           Ömer Dinçer YAVUZ 

KONU: Cadde İsim Değişikliği (Turizm Caddesi-Atik Caddesi)

KARAR: Termal İlçesi Üvezpınar Mahallesi Turizm Caddesi isminin Atik Caddesi olarak değiştirilmesini oylarınıza sunuyorum. Kabul edenler, kabul etmeyenler, oy çokluğuyla kabul edilmiştir.

KONU: Atıksu Arıtma Tesisi Bakım ve Onarım İşlerinde Kullanılmak Üzere Muhtelif Malzeme Alımı işi için İller Bankası A.Ş.’den kredi kullanılması.

 KARAR: Atıksu Arıtma Tesisi Bakım ve Onarım İşlerinde Kullanılmak Üzere Muhtelif Malzeme Alımı işi için İller Bankası A.Ş.’den 432.500,00-(dörtyüzotuzikibinbeşyüz ) TL kredi kullanılmasına, krediden kaynaklanacak anapara, faiz, denetim giderleri, komisyon, vergi, resim, harç, ücret vs. ödemelerin, İller Bankası A.Ş.’ce teminat olarak alınacak Belediyemiz gelirlerinden ve İller Bankası A.Ş. ve Hazine ve Maliye Bakanlığınca dağıtılan yasal paylarımızın mevzuattan kaynaklanan herhangi bir kesinti oranına bağlı kalmaksızın tamamından (%40’ın dışında ve %100’üne kadar) karşılanmasına, kredi teminatına konu gelirlerden krediye ilişkin ödemelerin karşılanamaması halinde, İller Bankası A.ş.’ce talep edildiği takdirde bu krediyle elde edilen tesis, inşaat ve her nevi gayrimenkul ile araç, gereç ve malzemenin, aynı şartlarda ve talep tarihinde İller Bankası A.Ş. adına ipotek veya rehin edilmesine, İller Bankası A.Ş.’ce talep edildiği takdirde Belediyemiz mülkiyetinde bulunan kamu yararına tahsis edilmemiş, meclisimizce belirlenecek ve İller Bankası A.Ş. tarafından uygun görülecek gayrimenkulleri İller Bankası A.Ş.’ye ipotek vermeye, Belediyemizin her türlü gelir, hak ve alacaklarını İller Bankası A.Ş.’ye terhin ve temlik etmeye, Belediyemize ait her türlü ticari işletmeyi İller Bankası A.Ş.’ye rehin vermeye, İller Bankası A.Ş.’ce Belediyemize kullandırılacak krediye ilişkin her türlü sözleşmeyi ve evrakı imzalamaya ve kredi ile ilgili devam eden işlemleri yürütmeye, İller Bankası A.Ş.nin mevcut mevzuatı ve bunda meydana gelebilecek her türlü değişiklik çerçevesinde, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 68. maddesinde yer alan koşulların yerine getirilmesi kaydıyla krediye konu işle ilgili her türlü işlemi yapmaya Belediye Başkanı Hüseyin Sinan ACAR’ın yetkilendirilmesini oylarınıza sunuyorum. Kabul edenler, kabul etmeyenler, oy birliğiyle kabul edilmiştir.

KONU: Belediye İştiraki Olan GÖKÜVEZ TURİZM İNŞAAT TAŞ.TEM.HİZ.SAN.TİC.LTD.ŞTİ.’nin Tasfiyesi Hakkında Meclis Kararı Alınması

KARAR: Belediyemize ait olan ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu hükümlerine göre kurulmuş olan GÖKÜVEZ TURİZM İNŞAAT TAŞ.TEM.HİZ.SAN.TİC.LTD.ŞTİ.’nin faaliyetleri gelir-gider dengesi, sürdürülebilirliği ve kamu kaynaklarının etkin kullanımı açısından değerlendirilmiş; mevzuat yönünden yapılan incelemeler sonucu şirketin tasfiyeye girmesinin uygun olacağı değerlendirilmiştir. 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. maddesinin (i) bendi uyarınca, belediyeye ait şirketlerin kurulması, tasfiyesi veya sermaye artırımı/mevcut sermayeden ayrılması meclis kararı ile mümkündür.

Belediyemize ait olan GÖKÜVEZ TURİZM İNŞAAT TAŞ. TEM.HİZ.SAN.TİC.LTD.ŞTİ.’nin, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. maddesinin (i) bendi ve ilgili diğer mevzuat hükümleri uyarınca tasfiye edilmesini oylarınıza sunuyorum. Kabul edenler, kabul etmeyenler oyçokluğuyla tasfiye edilmesine karar verilmiştir.

TEMMUZ AYI OLAĞAN MECLİSİMİZ SONA ERMİŞTİR. 

H.Sinan ACAR                                                                                     

Belediye Başkanı                  Katip Üye                      Katip Üye 

Meclis Başkanı                   Şenol SEZER           Ömer Dinçer YAVUZ 

KONU: Taşınmaz Satış Kararı. 

KARAR: Yalova İli, Termal İlçesi, Gökçedere Mahallesi,pafta:G22D14C4D,ada:101,parsel:13 sayılı taşınmazda Bursa Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonunun 22.12.2023 tarih ve 294 sayılı kararı ile onanan mimari projesine göre yapılacak olan Termal Belediyesi Hizmet Binası yapımı, çevre düzenlemesi yapımı, dere ıslahı yapımı, otopark alanı düzenlemesi yapımı, doğalgaz, elektrik, Telekom, içme suyu, kanalizasyon altyapısı yapımı ile binanın mobilya tefrişi ve bilgisayar donanımı işlerine finansman sağlamak amacıyla; Belediyemiz mülkiyetinde olan Yalova İli, Termal İlçesi, Üvezpınar Mahallesi,  pafta:G22D19A2B, ada:103, parsel:14 sayılı, 926.38 m2 alanlı taşınmaz ile Yalova İli, Termal İlçesi, Üvezpınar Mahallesi, pafta:G22D19A2B, ada:103, parsel:13 sayılı,1134.54 m2 alanlı arsa vasıflı taşınmazların satışı için Belediye Başkanına yetki verilmesi hususunu oylarınıza sunuyorum. Kabul edenler, kabul etmeyenler oybirliğiyle yetki verilmesine karar verildi. 

HAZİRAN AYI MECLİSİMİZ SONA ERMİŞTİR. 

Hüseyin Sinan ACAR                                                                                     

Belediye Başkanı                   Katip Üye                Katip Üye 

Meclis Başkanı                    Şenol SEZER       Ömer Dinçer YAVUZ 

KONU: 5 Yıllık İmar Programı  

KARAR: 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesine göre görev ve yetkilerini kullanarak 3194 sayılı imar kanununun 10. Maddesi gereği (MADDE 10- Belediyeler; imar planlarının yürürlüğe girmesinden en geç 3 ay içinde, bu planı tatbik etmek üzere 5 yıllık imar programlarını hazırlarlar. Beş yıllık imar programlarının görüşülmesi sırasında ilgili yatırımcı kamu kuruluşlarının temsilcileri görüşleri esas alınmak üzere meclis toplantısına katılır. Bu programlar, belediye meclisince kabul edildikten sonra kesinleşir. Bu program içinde bulunan kamu kuruluşlarına tahsis edilen alanlar, ilgili kamu kuruluşlarına bildirilir. Beş yıllık imar programları sınırları içinde kalan alanlardaki kamu hizmet tesislerine tahsis edilmiş olan yerleri ilgili kamu kuruluşları, bu program süresi içinde kamulaştırırlar. Bu amaçla gerekli ödenek, kamu kuruluşlarının yıllık bütçelerine konulur. 

İmar programlarında, umumi hizmetlere ayrılan yerler ile özel kanunları gereğince kısıtlama konulan gayrimenkuller kamulaştırılıncaya veya umumi hizmetlerle ilgili projeler gerçekleştirilinceye kadar bu yerlerle ilgili olarak diğer kanunlarla verilen haklar devam eder.) beş yıllık imar programlarını hazırlamakla ve hazırlanan programları Belediye Meclisinden geçirdikten sonra kesinleşen programlarını uygulamaya koymakla belediyeleri yükümlü kılmıştır. 

Programlı bir dönem Belediyemiz yönünden bağlayıcı bir fonksiyon icra eder. Bu programlar Belediyemizi programa alınan konuları zamanında gerçekleştirmeye sevk eder. Uygulanması gereken işler arasında zamanlama, maliyet, kaynak, teknik ve diğer imkanlar arasında gerekli ilişkileri kurmaya, sorunlara ve dar boğazlara rasyonel çözüm yolları bulmaya sevk eder. 

Belediyemiz yerleşik alanı, Yenimahalle Köyü ve Akköy Köyü Mücavir alanına ait imar planları mevcut olup; İlçe Merkezimiz Bakanlar Kurulunun 04.12.2006 tarih ve 2006/11534 sayılı kararı ile 
16.12.2006 tarih ve 26378 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Termal Turizm Merkezi içinde yer almakta olup bu alanda Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından onaylanmış  imar planımıza göre, Akköy Köyü Mücavir Alanımız için 13.06.2003 tarih ve 25 sayılı meclis kararı ile onanan, Yenimahalle Köyü Mücavir Alanımız için 28.07.2003 tarih ve 42 sayılı meclis kararı ile onanan imar planlarımıza göre işlem yapılmaktadır. 

Belediyemiz sorumluluğu veya mülkiyetinde bulunan alanların onaylı imar planlarına göre uygun hale getirilmesi amaçlı imar parseli üretilmesi ve Belediyemizin içme suyu, kanalizasyon, soğuk ve kaplıca suyu depoları yapımı, kaplıca suyu sondajı isale ve şebeke hattı yapımı, mevcut olanların bakımı onarımının yapılması, imar planlarımızda yer alan yol, yeşil alan yapımı yatırımları kapsamında uygulamaların yapılabilmesi için 3194 sayılı imar kanununun 10. Maddesi kapsamında 5 yıllık imar programımızı oylarınıza sunuyorum. Kabul edenler, kabul etmeyenler. Oybirliğiyle kabul edilmiştir. 

KONU: Kesin Hesapların Görüşülmesi (2024)  

KARAR: Belediye Encümeni tarafından hazırlanarak meclise sunulan 2024 Yılı Bütçe Kesin Hesabı, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 64. maddesi ve Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak incelenmiş olup;  

2024 yılı Gelir Kesin Hesabı madde madde okunarak katılanların oy birliği ile kabul edildi. 

2024 yılı Gider Kesin Hesabı madde madde okunarak katılanların oy birliği ile kabul edildi. 

2024 gelir ve gider kesin hesabı oylarınıza sunuyorum kabul edenler kabul etmeyenler oy çokluğuyla kabul edilmiştir. 

MAYIS AYI OLAĞAN MECLİSİMİZ SONA ERMİŞTİR. 

H.Sinan ACAR                                                                                     

Belediye Başkanı                  Katip Üye                      Katip Üye 

Meclis Başkanı                   Şenol SEZER           Ömer Dinçer YAVUZ 

KONU: 2025 Ç.T.V. Oranının Belirlenmesi 

KARAR: Aşağıda grup ve dereceleri belirtilen işyerlerine uygulanacak 2025 yılı Ç.T.V. 1. taksitleri Mayıs ayı sonuna, 2. taksitleri Kasım ayı sonuna kadar olmak üzere belirlenmesine Meclisçe oy birliğiyle karar verildi. 

KONU: Personel Ltd.Şti. Müdür Maaşı Hk  

KARAR: Belediye Meclisimizin 05/07/2024 ve 38 no’lu kararı ile Termal Belediyesi Personel Ltd.Şti. Müdür maaşının ödenmesine ara verilmiş olup, kesilen maaşın tekrar ödenmeye başlamasını oylarınıza sunuyorum kabul edenler kabul etmeyenler oy birliğiyle kabul edilmiştir. 

MART AYI MECLİSİMİZ SONA ERMİŞTİR. 

      H.Sinan ACAR  

      Belediye Başkanı                     Katip Üye                      Katip Üye 

      Meclis Başkanı                        Şenol SEZER                 Ömer Dinçer YAVUZ 

KONU: 1. ve 2. Başkan Vekili Seçimi 

KARAR: 5393 Sayılı Belediye Kanununun 19. Maddesi gereği gizli oy açık tasnif usulüyle 2 yıllık dönem için görev yapmak üzere 1. Başkan Vekili olarak 7 oy alan Ömer Dinçer YAVUZ, ve 2. Başkan Vekili olarak 7 oy alan Ahmet SÖNMEZ seçilmiş ve kabul edilmiştir. 

KONU: Plan ve Bütçe Komisyon Üyeliği Seçimi. 

KARAR: 5393 sayılı Belediye Kanununun 24. Maddesigereği 5 kişiden oluşan Plan ve Bütçe Komisyonuna üye olarak 1 yıllık dönem için görev yapmak üzere7 oy alan Ömer Dinçer YAVUZ, 7 oy alan Fuat AKIN, 7 oy alanŞenol SEZER, 7 oy alan Güven CANİKLİ, ve 7 oy alan Güneş ACAR seçilmiş ve kabul edilmiştir. 

KONU:İmar Komisyonu Üye Seçimi 

KARAR: 5393 sayılı Belediye Kanununun 24. Maddesigereği 5 kişiden oluşan İmar Komisyonuna üye olarak 1 yıllık dönem için görev yapmak üzere 7 oy alan Ömer Dinçer YAVUZ, 7 oy alan Fuat AKIN, 7 oy alan Şenol SEZER, 7 oy alan Güven CANİKLİ, ve 7 oy alan Güneş ACAR seçilmiş ve kabul edilmiştir. 

KONU: Encümen Üye Seçimi. 

KARAR: 5393 sayılı Belediye Kanununun 19. Maddesi gereği gizli oy açık tasnif usulüyle 1 yıllık dönem için Encümen Üyesi olarak görev yapmak üzere 7 oy alan Güven CANİKLİ ve 7 oy alan Fuat AKIN seçilmiş ve kabul edilmiştir. 

KONU: Faaliyet Raporu. 

KARAR: 2024 yılına ait Belediyemiz Yazı İşleri Müdürlüğü, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, Mali Hizmetler Müdürlüğü, Fen İşleri Müdürlüğü, İnsan Kaynakları Müdürlüğü, Zabıta Amirliği, İtfaiye ve Garaj Amirliği, Gelir Emlak Servisi, Satın Alma Servisi ve Halkla İlişkiler Biriminin 5393 sayılı Belediye Kanununun 56. Maddesi gereği; Hazine ve Maliye Bakanlığınca yayımlanan Faaliyet Raporları Hakkındaki Yönetmeliğe uygun olarak hazırlanan Faaliyet raporlarını meclise geldiği şekliyle oylarınıza sunuyorum. Kabul edenler, kabul etmeyenler, oybirliğiyle kabul edilmiştir. 

KONU:Denetim Raporlarının Görüşülmesi. 

KARAR:5393 sayılı Belediye Kanununun 25. Maddesi ve Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin 22. Maddesi gereğince Denetim Komisyonunca hazırlanan 2024 Yılı Denetim Raporu’nda konusu suç teşkil eden herhangi bir unsura rastlanmamış olup, Kanun, Tebliğ, Yönetmelik ve diğer mevzuatlarda belirtilen usul ve esaslara uygun olduğu tespit edilen “2024 Yılı Denetim Komisyonu Raporunu” meclise geldiği şekliyle oylarınıza sunuyorum. Kabul edenler, kabul etmeyenler, oybirliğiyle kabul edilmiştir. 

NİSAN AYI OLAĞAN MECLİSİMİZ SONA ERMİŞTİR. 

                                                   H.Sinan ACAR  

                                                   Belediye Başkanı                                  Katip Üye                      Katip Üye 

                                                   Meclis Başkanı                                     Şenol SEZER                  Ömer Dinçer YAVUZ